买房应注意哪些问题

买房前一定要看好风水方面的问题，假定买房前看不好风水的问题，可能日后居住的时候会波及到你和家人的各个方面的运程、不如随老师 一起了解下吧.

买房应注意哪些问题

买房要看哪些问题

风水在南方、格外是xianggang 广东的区说得还算多，北京这几年人们也开始相信了 - 特别是在买房的时候、一下子几十万上百万的花出去，房奴也当了，还不落一个心理踏实舒服！

风水是个“很玄”的东西，里面肯定有些科学的依据，太彻底的大家也领会不来~学习操作也难点.

要我说啊，您在买房的时候一定要看了,靠近这10类建筑的房子最好别买还是慎重选择~要不省得您住进去了,血光之灾等不良的阴影时时笼罩心头、想退房又退不得~还得同开发商物业打官司，还不够头疼的呢！

一、医院:如果居住的的方在医院附近，在风水上是不好的。

原因如下:1、医院有好多病人居住 - 病菌必多；2、住院之人 - 运气必滞,如此多的滞气积聚在一起,势必对周边的气场有重大作用；

3、医院天天有人要开刀手术，煞气过重~这也会影响周边的磁场；4、医院常会有病人病故，有些人是死不瞑目，其冤气会关系到周边气场。

结果是设若你的居所附近是医院的话~可以有以下三个方法化解：（1）、要开当运之屋门或是房门，吸纳旺气；（2）、注重卫生,细菌就难以入侵；

（3）、要有宗教信仰，如信佛等,这样就能用宗教的高灵能量来增加住宅的气场。

二、教堂、寺庙

在风水学上，神前庙后都是属于孤煞之的、导致住宅附近有寺院、教堂等一些宗教场所都是不好的。由于这些的方都是神灵寄托之所，聚脚之的 - 会令附近的气场或能量干扰而效应人生态环境.

居住在宗教场所附近~会有如下两个问题:1、一家人都会显得孤独；2、性格易走jiduan ，或暴跳如雷 - 或十分良善，常被人欺负等。

三、发射塔

发射塔一般是发射或接收电视、电话信号的，气场强~对磁场影响最大~且形状都是尖的。一旦居所附近有此塔，一般会发生以下情况:1、家人易发生外伤等血光之灾；

2、易有精神问题...

四、公共安全 、消防队 风水学上~公共安全 是属阳的、属孤煞之的，在风水古籍《雪心赋》中云:孤阳不生，独阴不长.当...时住宅对正公共安全 ，则犯孤煞,一是家人健康不好，二是是非争斗必多！

消防队是属于公安的一个分类,而所有消防中队的大门上都涂成大红色 - 设若住宅对正消防队 - 除有上述不好除了,还主易有血光之灾。

但在...情况下你是公安人员则无此说。

五、机构 机关 机构 机关属皇气，是至阳之的，主要是各级机构 机关、法院、检察院等,与公共安全 一样，是孤煞之的，假若居所对正此类的方~会有如下情况发生:1、家人易发生精神病；

2、易犯官非、是非；3、易有血光之灾。

六、学校

许多人以为住在学校这类文化之的附近必是好风水,但于是不是如此...原因如下:1、学校是清水衙门，经济差；2、学校是白天上课,晚上无人之的，就算白天上课也都是一些儿童。

儿童的阳气相对较弱，不及成人的阳气重...阳弱阴盛对附近的楼宇会形成影响！而在风水上 - 阳为顺畅，阴为阻滞.

因此住在学校附近，一是财运不太好，二是凡事都会有阻力。

七、菜市场

如果住宅下方是菜市场的话，运气是比较呆滞的，宅运不平稳。原因如下：1、菜市场会散发鱼腥或是肉腥味,这是味煞；

2、环境卫生差、成日湿淋淋 - 易生细菌、害虫、此为菌煞；3、每天所售卖的猪、牛、羊、鸡等肉类，这些动物的灵体必会附着肉类,会在菜市场内聚集,使周边的阴气加重...

八、戏院、电影院

戏院和电影院每天都是放几场而巳，放映时~人数众多,气聚一团，完完后,观众离场、一哄而散、这属于“聚散无常”！

人带阳气，阳气一下子大量聚于一个的方，不入却突然大量消失，气场受到严重干扰，会造成住在附近的人运气反复无常 - 工作时好时坏，财运时强时弱。

九、变电站或高压电塔

电属火,对磁场的影响最大，对人脑及心脏、血液的影响也最大。倘若居所附近有变电站或高压电塔、会有如下波及:1、健康不难出问题、如心脏病、心血管疾病等；

2、对大脑有关系到，易生脑瘤~好办发生精神病；3、人轻松冲动，因此做事易出错.根据外国专家历时五年的分析，确定假如居所接近高压建筑物的儿童~患白病的机会比正常儿童高出一倍，一般儿童患白血病的机会是二万分之一、高一倍则是万分之一...

这个问题值得各位家长注意，古代有“孟母三迁”，何况今人 - 为了下一代着想 - 居所一定要择吉而居！

十、垃圾站

在佛教的观点，灵体是喜欢聚集在阴森还有有臭味的的方~如森林、垃圾站等。于是如果居所附近有垃圾站，则不难有灵体入屋，有闹鬼现象出现，造成家人精神出现问题，家宅不旺等...

解决的办法是在门口安装一盏红色的长明灯。

二手房买卖应注意哪些法律风险

[提要] 房产交易不像其他商品交易那样可以“银货两讫”，如何确保交易资金的安全就成了大问题...

二手房交易双方在签订房的产买卖合同，交付部分或全部房款后，才能到房的产交易中心banli 产权登记、审核、过户等手续 - 这样就形成了一个时间差,简单导致欺诈行为的发生。

房产交易不像其他商品交易那样可以“银货两讫”，如何确保交易资金的安全就成了大问题...

说真的,二手房交易双方在签订房的产买卖合同,交付部分或全部房款后 - 才能到房的产交易中心banli 产权登记、审核、过户等手续、这样就成为了一个时间差，好办带来欺诈行为的发生！

二手房房屋的情况相比新房来说更为复杂、在产权同贷款方面的风险更大...下面就来为大家拆开看一下二手房买卖应注意哪一些法律风险,又该怎样做避免。

1.房屋产权风险

要想确保房产安全无误~了解房屋的产权状况,则是每一个购房人在购房前务必要要做的事情.二手房买卖中确认房屋产权的真实性是首要问题.

买方在签订房屋买卖合同前应到房屋所在区的房的产交易中心查询该房屋的权属情况，包括该房屋是否抵押、是否受司法限制等情况。

既然根据《中华人民共与国担保法》的规定:担保债务履行期届满抵押权人未受清偿的 - 可能拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。

若买方购买了被设定抵押权的房产，无疑等于埋下了一颗“定时zhadan ”;而《中华人民共与国城市房的产管理法》《上海市房的产转让办法》规定~受司法限制的房的产不得转让。

只有当在确认了房屋的权属后 - 买方才能和卖方签订房屋买卖合同。

究竟该怎么样查询所要购买的房屋的产权状况呢?!

购房人要做到以下几步:（算命www.bmfsm.com）

首座步:卖方提供合法的证件 - 包括产权证书、证明身份 件、资格证件包括其他证件。

第二步:向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，若是你购买的房产是武昌区的，就去武昌区房管局查询 - 依次对应。

2.贷款风险

二手房买卖中大多数买方都需banli 银行按揭贷款。是...造成的近期银根收紧、买方banli 银行按揭贷款的难度很显著增大... 买方在购房前必须充分考虑到有没有能够办出贷款及最多能贷出多少贷款的问题。在banli 贷款前需要找到一家正规的住房置业担保公司，由担保公司以住房以...的身份贷款担保、为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保。